千種区・名東区の中古マンション|ヤマダ不動産 星ヶ丘店 > アイディアキューブ 株式会社 のスタッフブログ記事一覧 > ホームステージングをして不動産を売却するメリットは?費用はどれくらい?

ホームステージングをして不動産を売却するメリットは?費用はどれくらい?

≪ 前へ|不動産投資で資産運用!利回り・相場・計算方法を解説   記事一覧   不動産を購入する際に利用できるローンの種類と選び方のポイントをご紹介|次へ ≫

ホームステージングをして不動産を売却するメリットは?費用はどれくらい?

カテゴリ:売却のこと

ホームステージングをして不動産を売却するメリットは?費用はどれくらい?

ホームステージングという、不動産の売却方法があるのをご存じでしょうか。
ホームステージングとはどのような売却方法なのでしょうか。
今回は不動産を売却する際のホームステージングについて、メリットや費用もあわせてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却に用いられるホームステージングとは?

ホームステージングとは、家(ホーム)を演出(ステージング)することで、物件に好印象を与えるという販売方法です。
1970年代にアメリカで始まり、世界でも幅広く普及しています。
室内に家具や小物、グリーンなどのインテリアをコーディネートし、モデルルームのような部屋を演出する手法です。
ホームステージングは専門業者に依頼する方法と、自分でおこなう方法があります。
居住中におこなう場合は、置かれている家具をそのまま使用し、一部のインテリアをレンタルするケースが多いです。
荷物や家具を預かるサービスを提供しているホームステージング会社も多いので、居住中でもおしゃれな生活空間を演出することが可能です。

不動産売却でホームステージングするメリットや効果とは?

写真で他の物件と比べたときに、何もない部屋よりも、ホームステージングをした物件のほうが引き立ちます。
注目度が増し内覧希望者が増えることによって、早期売却へとつながります。
何も無い部屋に比べると、「今後の生活のイメージがつきやすい」というメリットがあります。
逆に物が多くて生活感があり過ぎるのは、良い印象を与えません。
モデルルームのように演出された部屋を見ることによって、「こんな部屋に住みたい」という印象を抱いてもらうこともできるのです。
このようにホームステージングは、早期売却へとつながるメリットがあります。
なかなか売却されない物件は、値段を徐々に下げていくことが一般的です。
早期売却は、希望の値段で売却ができるということでもあるのです。

不動産売却でホームステージングする場合の費用とは?

ホームステージングの費用は、3か月ほど家具をレンタルして、15万円から30万円程度になります。
部屋の広さや、写真撮影も依頼するかによって価格が変わります。
居住中の部屋をホームステージングする場合は、5万円~15万円程度が相場です。
アドバイスを聞いて自分でおこなう場合は5万円程度、家具のレンタルをすると、それ以上の費用がかかります。
自分でホームステージングをすることも可能です。
その場合の費用は数万円となりますが、家具の購入や搬入に時間と手間がかかります。
また大掛かりなDIYが必要な場合は、初心者では難しいこともあるので注意しましょう。

不動産売却でホームステージングする場合の費用とは?

まとめ

ホームステージングという、不動産売却の方法が注目されています。
ホームステージングをすることで、早期売却が望めるメリットがあります。
不動産の売却を希望されている方は、ホームステージングを検討してみてはいかがでしょうか。
私たちヤマダ不動産 星ヶ丘店・アイディアキューブ株式会社は、千種区・名東区を中心に豊富な売買物件を取り扱っております。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産投資で資産運用!利回り・相場・計算方法を解説   記事一覧   不動産を購入する際に利用できるローンの種類と選び方のポイントをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • LINE
  • 不動産無料売却査定
  • 周辺施設検索
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    アイディアキューブ 株式会社
    • 〒464-0801
    • 愛知県名古屋市千種区星ケ丘1丁目1-7
      家電住まいる館YAMADA 星ヶ丘店 2F
    • TEL/052-788-7801
    • FAX/052-788-7802
    • 愛知県知事 (2) 第023413号
  • 更新物件情報

    2022-05-20
    エスポア東山Ⅱの情報を更新しました。
    2022-05-19
    ソミュール桜ケ丘A棟の情報を更新しました。
    2022-05-19
    【新築】名東区山の手 4号棟の情報を更新しました。
    2022-05-19
    【専用庭付き!】グローリアスヒルズ 名東神丘町の情報を更新しました。
    2022-05-19
    日車マンション平和が丘A棟の情報を更新しました。
    2022-05-19
    天白区植田山4丁目新築戸建ての情報を更新しました。
    2022-05-19
    リバーサイドマンションの情報を更新しました。
    2022-05-19
    VRあり! パークシティ星ヶ丘サニーコートの情報を更新しました。
    2022-05-19
    中川区戸田ゆたかの情報を更新しました。
    2022-05-19
    知多郡武豊町戸建ての情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る